Molenstraat 3

Beste Belegger / ondernemer opgelet!

Houdt u ook zo van Chinees!

Beleggingspand te koop, BINNEN DE SINGELS VAN WEERT, Molenstraat 3, GW Weert

Een bedrijfspand in verhuurde staat met de bestemming “Gemengd”.
Bouwjaar 1940 (voorgevel mogelijk 1900),Totale kaveloppervlakte 85 m2, Inhoud ca.550 m3.
Thans in gebruik als Restaurant met bovenwoning. Plaatselijk bekend : Chinees Peking!

Op bijzonder goede locatie gelegen met voldoende parkeren nabij de deur, en uiteraard alles binnen handbereik.


Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving Gemengd
5.1.1 Algemeen
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• horeca van categorie 2, uitsluitend op de begane grond;
• een horecabedrijf;
• wonen;
• functies anders dan wonen op de verdieping, uitsluitend overeenkomstig de als bijlage 4 bij de regels opgenomen lijst van aanwezige functies op de verdieping en in omvang aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan;
• een zalencentrum, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca-zalencentrum';
• horeca van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1' en uitsluitend op de begane grond;
• een speelautomatenhal, uitsluitend op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van centrum - speelautomatenhal';
• detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' en uitsluitend op de begane grond;
• ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' zijn, naast de toegestane functies zoals zijn aangegeven in deze bestemmingsomschrijving, een ondergrondse parkeergarage, ondergrondse bergingen, een ondergrondse fietsenstalling en ondergrondse waterbergingen toegestaan;
• uitsluitend voorzieningen ten behoeve van verkeer en verblijf op de begane grond, ter plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang';
• de instandhouding en/of herstel van het op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezige rijksmonument of gemeentelijk monument mede gelet op de cultuurhistorische, stedenbouwkundige en/of landschappelijke waarden, ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek';
• het behoud en/of herstel van aanwezige landschappelijke en/of stedenbouwkundige waarden, ter plaatse van de aanduiding 'waardevolle boom';
• een bioscoop, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bioscoop',
• wonen, maar niet ter plaatse van de aanduiding 'wonen uitgesloten', waar wonen niet is toegestaan;

Lopend huurcontract tot en met September 2027;
€ 1.150,-- per maand (géén BTW plicht).

Kaart