Doel van een taxatie

Belangrijk bij een taxatie is het doel waarvoor u de taxatie nodig heeft. Wij vragen u daarom altijd vooraf naar het doel van de taxatie.
Mogelijke doelen van een taxatie kunnen zijn:

Het verkrijgen van een financiering:
Voordat de geldverstrekkers een hypothecaire lening verstreken stellen ze meestal taxatierapport verplicht. De geldverstrekker wil zekerheid omtrent de waarde van de woning op basis waarvan zij u een hypothecaire lening verstrekt. Daarbij is een onafhankelijk oordeel van een deskundige taxateur vereist. Een geldverstrekker zal meestal een taxatierapport verplichten bij:
- aankoop van een woning;
- oversluiting van uw hypotheek;
- hypotheekverhoging (bijvoorbeeld bij verbouwing en/of verbetering van uw woning).

Splitsing eigendom:
Bij een echtscheiding kan het van belang zijn dat een onafhankelijk taxateur de waarde van de woning vast stelt in verband met de verdeling van onroerende zaken.

Fiscale waarderingen:
Bijvoorbeeld bij successierechten, overdracht privé-zakelijk, overdracht binnen familie.

Taxatie ten behoeve van een aankoopbeslissing:
Is de vraagprijs wel reëel? 

Taxatie ten behoeve van een verkoopbeslissing:
Wat is nu een reële waarde van onze woning?

Vaststellen herbouwwaarde:
In verband met de opstalverzekering.