Makelaarskantoor Witte en Verheul

Moesdijk 16

Kenmerken

Prijs:€ 425.000,-
Type woning:Overige
Vloeroppervlakte:690 m2
Plaats:Weert
Brochure:downloaden
Floorplanner:bekijk

Multifunctionele bedrijfsruimte met bedrijfsloods, showroom, kantoren en groot buitenterrein, welke geschikt is voor bedrijven met eigen productie en een verkooppunt bij het bedrijf.

Gelegen aan bedrijventerrein “Moesdijk” welke bestemd is voor bedrijven toen met categorie 3.2 en waar “perifere detailhandel” is toegestaan. Op dit bedrijventerrein zijn eveneens zaken gelegen zoals Gamma, Praxis, Leen Bakker, Kwantum en EP Tummers. Centraal gelegen aan Provinciale uitvalsweg richting A2 Eindhoven – Maastricht.

VRAAGPRIJS : € 425.000,- k.k.
HUURPRIJS : € 34.000,- per jaar (ex. BTW). Ook gedeeltelijk
te huur (huurprijs op aanvraag).

AANVAARDING:
In overleg.

AFMETINGEN EN MATEN (v.v.o.):
Bedrijfsloods : 415 m2 v.v.o.
Kantoor/showroom : 278 m2 v.v.o.

BOUWJAAR
1989

LIGGING:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Moesdijk” met toestemming voor perifere detailhandel. Het object prima ontsloten en goed bereikbaar voor vrachtverkeer. De A2 (Maastricht / Eindhoven) is bereikbaar in 5 autominuten.

Milieucategorie
Rechtstreeks toegelaten zijn bedrijven tot en met de milieucategorie 3.2.

OPLEVERINGSNIVEAU / INDELING:
Indeling:

Bedrijfshal met 2 manueel bedienbare overheaddeuren (b= 4,5 m, h= 4,0 m). De hal is licht d.m.v. diverse lichtstraten. Tevens TL-verlichting aanwezig. De hal is inpandig bereikbaar vanuit het kantoor. De hal heeft een strakke monoliet betonvloer. De entresol is bereikbaar middels trap en is ca. 30 m2 groot. Een tweetal gasheaters verwarmen de hal. De hal is eveneens uitgerust met blusvoorzieningen. Vanuit de hal is het achter gelegen terrein te bereiken middels overheaddeur en loopdeur. Het buitenterrein is volledig verhard en omheind en afsluitbaar met grote poort aan voorzijde. Aan voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.

De kantoorruimte en showroom zijn gelegen tegen de zijkant en voorzijde van de bedrijfsloods.
De showroom is voorzien van een entree, een grote presentatieruimte alsmede een gang naar de kantoren. De showroom is verder voorzien van een pantry en toiletgroep met dames- en herentoilet.

Vanuit de gang zijn een drietal kantoren te bereiken.

Het kantoor- /showroomgedeelte is uitgerust met o.a.:
- kunststof kozijnen met dubbel glas (en warmte werende coating).
- inbouw rolluiken.
- centrale verwarming.
- systeemplafonds met inbouwarmaturen.
- data-aansluitingen.
- tegelvloeren.

Er is parkeergelegenheid voor tenminste 10 personenauto's.

NUTSVOORZIENINGEN:
Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra en op het openbaar riool.

BESTEMMING:
Het complex voldoet aan de eisen welke zijn vastgelegd in het vigerend bestemmingsplan, vastgesteld door de Gemeenteraad van Weert. De bestemming luidt "Moesdijk" (BT)/Perifere detailhandel in de milieucategorie tot en met 3.2. (zie bestemmingsplan in bijlage)

HUURPRIJS:
De jaarhuurprijs bedraagt EUR 34.000,- te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Het is ook mogelijk om een gedeelte te huren. (Huurprijs op aanvraag).

SERVICEKOSTEN:
In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren. Op basis hiervan wordt een voorschotbedrag bepaald (indien van toepassing).

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
nader overeen te komen

VERLENGINGSTERMIJN
nader overeen te komen

OPZEGTERMIJN
nader overeen te komen

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kaart

Reageer direct op dit object

Naam
Telefoonnummer
E-mailadres
Wat is uw vraag/opmerking?
  

 
 

Laatst toegevoegde panden

Weert
€ 1.950,-
Weert
€ 600,-
Weert
€ 245.000,-