Meerkoethof 8

Kenmerken

Prijs:€ 499.000,-
Type woning:Eengezinswoning
Vloeroppervlakte:165 m2
Plaats:Weert
Brochure:downloaden
Floorplanner:bekijk

Ruim vrijstaand woonhuis met salon/praktijkruimte, grote aangelegde tuin en oprit voor diverse auto’s. Gelegen aan een rustig hofje in de wijk “Graswinkel”. De woning is gelegen op loop- en fietsafstand van centrum Weert en het openbaar vervoer. Scholen en winkels liggen eveneens in de directe omgeving. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud en biedt verder alle mogelijkheden die je zoekt in een vrijstaande woning. Maak gerust eens een afspraak en ervaar deze woning. U zult verrast zijn!


INDELING
Begane grond:
Via het pad aan de voorzijde bereikt men de entree. De ruime ontvangsthal is mooi licht en voorzien van een garderobe, meterkast, toiletruimte, fraaie trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De toiletruimte is geheel betegeld met een lichte tegel en voorzien van een toilet en fonteintje. Tevens is er een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Vanuit de hal is de ruime Z-vormige woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er vanuit iedere zitpositie uitzicht is over de tuin en omgeving. De woonkamer is uitgerust met een gashaard en schuifpui naar het terras. De woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en een tegelvloer met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is de ruime leefkeuken te betreden. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstand met granieten werkblad, 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en hete-lucht-oven. De keuken biedt ruimte voor een grote eettafel en is verder voorzien van een grote raampartij met zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een spoelbak en witgoedaansluitingen en dient tevens als tochtportaal met de deur naar de tuin.

Via de bijkeuken is de salon te bereiken. Dit was voorheen de inpandige garage. De salon is voorzien van een zijdelingse deur en een grote toegangsdeur aan voorzijde. De salon is verder voorzien van een grote wandkast met schuifdeuren en een systeemplafond. Hier bevinden zich ook de HR combiketel (bouwjaar 2015) en de unit vloerverwarming.
De fraai aangelegde tuin is via smeedijzeren poorten aan beide zijkanten te bereiken. Aan de rechterzijde betreft het een brede oprit tot aan de achterzijde. De tuin is voorzien mooi aangelegde borders. De rest van de tuin is geheel betegeld met mooie, grote grijze tegels. Hierdoor blijft alles schoon en is er weinig tuinonderhoud nodig. Er kan op diverse plekken gezeten worden. De tuin is tevens voorzien van een tuinhuis voor de opslag van tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping:
Via de fraaie Beuken trap betreedt u de overloop. Hieraan zijn een viertal slaapkamers en de badkamer gelegen.
De ouderslaapkamer, tevens de grootste kamer, is voorzien van een vaste muurkast en een eigen wastafel.

In het midden van de woning bevinden zich aan weerszijden de 2e en 3e slaapkamer welke beiden zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan voorzijde heeft een extra breed dakkapel en is voorzien van een vaste kastwand.In slaapkamer aan achterzijde bevindt zich tevens de vlizotrap.

De 4e slaapkamer is gelegen aan achterzijde en is voorzien van een schuifkastsysteem, dakkapel en een gevelraam.
De badkamer is geheel betegeld en keurig onderhouden. Ze is voorzien van een toilet, douchecabine, ligbad en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel.

2e Verdieping:
Via vlizotrap in slaapkamer te bereiken zolderruimte.

ALGEMEEN
- Gehele woning is voorzien van shutters
- Alarmsysteem aanwezig
- Camerasysteem met 4 camera’s rondom woning
- Voorzien van sproei-installatie
- Recent gehele woning geschilderd aan binnen- en buitenzijde
- Recent dak gereinigd en voorzien van beschermende coating
- Stucwerk wanden
- Gehele perceel omheind
- Rustige en centrale ligging
- Uitstekend onderhouden woning

Kaart