Leumehofstraat 2     VERKOCHT

Kenmerken

Prijs:€ 439.000,-
Type woning:Eengezinswoning
Vloeroppervlakte:177 m2
Plaats:Weert
Brochure:downloaden
Floorplanner:bekijk

Instap-klaar groot vrijstaand woonhuis met extra grote garage, dubbele oprit met elektrische poort en grote en fraai aangelegde tuin met vrije achterom. Ideale gezinswoning met enorme zolderruimte welke dienst kan doen als werkkamer, fitnessruimte of extra slaapkamers. De woning is gelegen in een buurt met vergelijkbare woningen en is gelegen nabij scholen, sport, recreatie en het buurtwinkelcentrum. De A2 en centrum Weert zijn bereikbaar binnen 5 autominuten.


INDELING
Begane grond:
Via de oprit komt u door een fraaie op afstand bedienbare poort bij de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een tegelvoer, garderobe, meterkast en biedt de toegang tot het toilet en de woonkamer.
De ruime moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje en is volledig betegeld.

De living van maar liefst 50 m2 is voorzien van een tweetal erkers en openslaande tuindeuren waardoor er enorm veel lichtinval is en de bewoner vanuit iedere plak in de woonkamer zicht heeft op de tuin en omgeving. Door de L-vorm ontstaat er een voorkamer- en achterkamergedeelte zodat het geheel wel gezellig en huislijk blijft. De warme eiken vloer draagt daar eveneens aan bij.

Door de open keuken is er een prettig contact tussen eetkamer gedeelte en de keuken. De keuken is voorzien van een moderne inrichting in een hoekopstelling en is uitgerust met een zwart granieten werkblad met 1 1/2 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser (2015 vernieuwd), apothekerskast en een carrousel kast. De vloer is voorzien van tegels.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken waar alle witgoed netjes uit het zicht staat door de vaste wandkast. De bijkeuken heeft eveneens een tegelvloer en biedt toegang tot het terras en de inpandige garage.

De garage is extra breed en is voorzien van een tegelvloer, elektrische rolpoort, spoelbak, unit vloerverwarming en extra deur naar de tuin.

De grote tuin aan de achterzijde is via een pad aan de zijkant verbonden met de voorzijde van de woning. In de tuin zijn een tweetal terrassen voorzien naast het grote terras welke aan de achtergevel is gelegen. U kunt dus op ieder gewenst moment van de dag van de zon genieten of juist van de schaduw. Voor kinderen biedt de tuin enorm veel speelruimte zonder dat dit uw rust op het terras belemmerd. De tuin is voorzien van een sproei-installatie met grondwaterpomp.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping. De verdieping heeft 2 grote slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer. Alle slaapkamers inclusief de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaat met echt eiken toplaag.

De luxe en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Ze is uitgerust met een douchecabine, ligbad met whirlpool-installatie, tweede toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is uiteraard geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Deze immense ruimte kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Denk aan werkkamer, fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamer(s). Hier zijn aan één zijde schuifkasten gemaakt voor het opbergen van uw spullen. Tevens bevinden zich hier ook de CV en WTW-installatie (beiden uit 2004).

ALGEMEEN:
- alarminstallatie aanwezig
- geheel geïsoleerd
- hardhouten kozijnen met HR++ glas
- garagepoort en hek oprit zijn op afstand bedienbaar
- keuken, bijkeuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming

Kaart