TAXATIES

Belangrijk bij een taxatie is het doel waarvoor u de taxatie nodig heeft. Wij vragen u daarom altijd vooraf naar het doel van de taxatie. Mogelijke doelen van een taxatie kunnen zijn:

Het verkrijgen van een financiering:

Voordat de geldverstrekkers een hypothecaire lening verstreken stellen ze meestal taxatierapport verplicht. De geldverstrekker wil zekerheid omtrent de waarde van de woning op basis waarvan zij u een hypothecaire lening verstrekt. Daarbij is een onafhankelijk oordeel van een deskundige taxateur vereist. Een geldverstrekker zal meestal een taxatierapport verplichten bij:

- aankoop van een woning;

- oversluiting van uw hypotheek;

- hypotheekverhoging (bijvoorbeeld bij verbouwing en/of verbetering van uw woning).

Splitsing eigendom:

Bij een echtscheiding kan het van belang zijn dat een onafhankelijk taxateur de waarde van de woning vast stelt in verband met de verdeling van onroerende zaken.

Fiscale waarderingen:

Bijvoorbeeld bij successierechten, overdracht privé-zakelijk, overdracht binnen familie.

Taxatie ten behoeve van een aankoopbeslissing:

Is de vraagprijs wel reëel?  

Taxatie ten behoeve van een verkoopbeslissing:

Wat is nu een reële waarde van onze woning?

Vaststellen herbouwwaarde:

In verband met de opstalverzekering.